Luxury Villa Malika - Impresionante vista de Capri y Positano Praiano - Villa

Villa Imperati es una exclusiva villa de lujo situada en la zona más panorámica y tranquila de Praiano, equipada con una piscina privada frente al mar, un amplio jardín en terrazas y una vista espectacular de la Costa Amalfitana. Es ideal para huéspedes que buscan espacio, privacidad y confort de alto nivel, en un auténtico refugio mediterráneo lleno de luz.

La villa se encuentra en una zona reservada del pueblo y no es accesible en coche. El acceso es únicamente a pie, a través de un sendero panorámico de aproximadamente 400 metros con unos 100 escalones, típico de Praiano.

CARACTERÍSTICAS DEL ALOJAMIENTO

•Villa de dos niveles con 150 m² de espacios interiores:

•Planta baja

•Amplio jardín con piscina privada exterior con vista al mar (abierta del 15 de abril al 19 de octubre)

•Ducha exterior, tumbonas y zona de barbacoa

•Salón con comedor y acceso directo al jardín

•Cocina totalmente equipada con lavavajillas

•2 dormitorios (1 doble + 1 individual con posibilidad de cama adicional)

•2 baños con ducha

Primera planta

•1 dormitorio doble con terraza privada y vista al mar

•1 baño con bañera de hidromasaje y vista al mar

Villa Imperati es una villa de lujo exclusiva situada en la zona más panorámica y tranquila de Praiano, con piscina privada frente al mar, amplio jardín en terrazas y vistas espectaculares a la Costa Amalfitana. Está pensada para quienes buscan espacio, privacidad y confort de alto nivel.

La villa no es accesible en coche y se llega solo a pie, mediante un recorrido panorámico de unos 400 metros con aproximadamente 100 escalones.

ACCESO Y APARCAMIENTO
Acceso únicamente a pie (aprox. 300 metros con 100 escalones).
Servicio de porteo de equipaje disponible bajo solicitud.

•Aparcamiento privado de pago a unos 650 m

•Aparcamientos públicos de pago a unos 200 m, no reservables y limitados en temporada alta

CÓMO DESPLAZARSE
Gracias a su ubicación estratégica, Villa Imperati permite moverse fácilmente por la Costa Amalfitana incluso sin coche.

•Excursiones en barco desde Praiano (Marina di Praia – aprox. 1 km):
La forma más panorámica y relajante de recorrer la costa. Ideal para visitar Capri, Positano, Amalfi y calas accesibles solo por mar, evitando tráfico y problemas de aparcamiento.

•Autobuses de línea (SITA y autobuses locales – parada a unos 200 m):
Conectan regularmente Praiano con Positano y Amalfi. Una solución práctica y económica, fácilmente accesible a pie, aunque a menudo muy concurrida y más lenta en temporada alta.

•Conductor privado:
Ofrece flexibilidad y confort, con un coste más elevado que el transporte público y disponibilidad variable en los períodos de mayor afluencia. Se recomienda reservar con al menos un día de antelación.

•A pie:
La forma más auténtica de vivir Praiano. Todos los servicios son accesibles caminando, siempre mediante escaleras y desniveles, característicos de la configuración del territorio. Recomendado para huéspedes acostumbrados a caminar.

•Alquiler de scooter:
Garantiza mayor autonomía en horarios y recorridos, pero se recomienda solo a quienes tengan experiencia conduciendo en carreteras estrechas y concurridas

Art & Sea Boutique Villa es una elegante residencia con vistas al mar situada en el corazón de Praiano, diseñada para una clientela sofisticada que busca privacidad, confort y una experiencia auténtica en la Costa Amalfitana. La villa combina carácter artístico y vida panorámica, ofreciendo vistas abiertas al Mediterráneo en una atmósfera que evoluciona suavemente desde el amanecer hasta el atardecer.

Rodeada de jardines cuidados y espacios exteriores bien diseñados, la propiedad ofrece exclusividad y calma sin renunciar a una conexión estratégica con los principales destinos de la costa. Su posición elevada garantiza privacidad, vistas al mar ininterrumpidas y una identidad visual distintiva.

La villa no es accesible en coche y solo se puede llegar a pie a través de un sendero panorámico de aproximadamente 300 metros con escalones, típico de la configuración en terrazas de Praiano. Esta característica garantiza máxima tranquilidad, ausencia de tráfico y un alto nivel de privacidad, manteniéndose a corta distancia de los principales servicios y puntos de interés.

CARACTERÍSTICAS DEL ALOJAMIENTO
La villa está organizada para optimizar funcionalidad, confort y privacidad, lo que la hace ideal para parejas o pequeños grupos.

ESPACIOS INTERIORES
Elegante zona de estar conectada de forma fluida con la terraza panorámica, ideal tanto para el descanso como para momentos sociales
• Cocina totalmente equipada integrada con el comedor, acabada con materiales locales de alta calidad
• Cuatro dormitorios con capacidad para hasta 6 huéspedes
• Tres baños cuidadosamente diseñados, con una estética boutique inspirada en la tradición de la Costa Amalfitana

ZONA EXTERIOR
Enmarcados por la vegetación mediterránea, los espacios exteriores representan uno de los mayores valores añadidos de Art & Sea Boutique Villa:
• Piscina privada Syrenuse (aprox. 50 m²) con ducha exterior y hidromasaje con vistas al mar
• Amplia terraza panorámica conectada directamente con las zonas de estar y comedor
• Jardín paisajístico con áreas de relax y solárium
• Limonar tradicional con zona de barbacoa, ideal para comidas al aire libre y atardeceres

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PUNTOS DE INTERÉS
Art & Sea Boutique Villa se encuentra en una posición ideal para huéspedes que buscan una estancia tranquila y panorámica, sin renunciar a una conexión eficiente con los principales atractivos de la Costa Amalfitana. Situada en Via Masa, una de las zonas residenciales más escénicas de Praiano, la villa ofrece una auténtica experiencia en ladera con vistas abiertas al mar.

• Sendero de los Dioses – Fácilmente accesible a través de caminos peatonales cercanos; ideal para senderismo y paseos panorámicos
• Playas principales – Marina di Praia y Gavitella Beach accesibles mediante escaleras panorámicas, rutas a pie o breves traslados locales
• Restaurantes, cafés, pequeñas tiendas y paradas de autobús – A poca distancia a pie cuesta arriba desde la propiedad
• Conexiones de transporte público – Enlaces frecuentes con Positano, Amalfi y otros destinos de la costa

Nota: Como es típico del trazado vertical de Praiano, todos los servicios y puntos de interés se alcanzan subiendo o bajando escaleras. Esto forma parte del estilo de vida local auténtico y hace que la villa sea más adecuada para huéspedes acostumbrados a caminar y a utilizar escaleras.

ACCESO Y APARCAMIENTO
La villa se encuentra en una zona exclusivamente peatonal y no es accesible directamente en coche
• El acceso es únicamente a pie, a través de un camino panorámico con escalones
• No recomendada para huéspedes con movilidad reducida

Opciones de aparcamiento:

• Servicio de portería gratuito para el equipaje disponible durante el check-in y el check-out
• Garaje privado de pago disponible bajo petición (se recomienda encarecidamente reservar con antelación, especialmente en temporada alta)
• Aparcamiento público de pago disponible a unos 500–600 metros, sujeto a disponibilidad y a menudo limitado en los periodos de mayor afluencia

CÓMO DESPLAZARSE
Gracias a su ubicación estratégica, Art & Sea Boutique Villa permite explorar la Costa Amalfitana cómodamente incluso sin coche:
• Excursiones en barco desde Marina di Praia (aprox. 1 km) – La forma más panorámica y relajante de visitar Capri, Positano, Amalfi y calas escondidas
• Autobuses públicos (SITA y líneas locales) – Paradas a poca distancia a pie; opción económica pero a menudo concurrida en temporada alta
• Conductor privado – Opción flexible y confortable; se recomienda reservar con antelación
• A pie – La manera más auténtica de descubrir Praiano, con recorridos que incluyen escaleras y desniveles
• Alquiler de scooter – Ofrece mayor independencia; recomendado solo para conductores experimentados debido a las carreteras estrechas y con tráfico